リムタワー3(LIM TOWER 3)賃貸オフィス|ホーチミン1区・静穏立地と眺望が魅力

**リムタワー3(LIM TOWER 3)**は、ホーチミン市1区グエンディンチュー通りに2022年に竣工した、最新のグレードA賃貸オフィスビルです。
耐震・防火・BMSなど最新の建築基準に準拠し、日系および外資系の大手企業から高く評価されている物件で、法人登記や駐在員事務所にも最適です。
機能性とデザイン性を兼ね備え、立地・設備・快適性の三拍子がそろった高品質オフィスを提供します。

■ 概要
・物件名:リムタワー3(LIM TOWER 3)
・住所:29A Nguyen Dinh Chieu Street, Da Kao Ward, District 1, Ho Chi Minh City
・建物規模:地上25階、地下4階
・1フロア面積:約1,200㎡
・建物構造とオフィス利用時の特徴:耐震・防火対応の鉄筋コンクリート造、BMS導入済み。分割可能な整形フロアで多様なレイアウトに対応。

■ 主要設備・駐輪環境・オフィス利用時の留意点特徴
・中央空調システム/光ファイバー対応/高速エレベーター6基
・地下4階にバイク・自動車対応の広々とした駐車場
・24時間セキュリティ監視体制/ICカードによる入退室管理
・共用会議室/ビル内休憩スペースあり
・周辺にカフェ・銀行・行政機関が点在し、来客対応にも好環境

■ 賃料の目安(2025年時点)
・賃料:54〜63 USD/㎡(管理費・VAT込み)
・最小区画:100㎡〜(空室状況により応相談)

■ リムタワー3(LIM TOWER 3)はこんな方におすすめ
・ホーチミン市1区で、最新設備を備えたグレードA新築オフィスに法人登記したい日系企業様
・複数部門・拠点の設置や拡張を見据え、柔軟なレイアウトが可能な物件をお探しの企業様
・落ち着いた環境で商談・来客対応を行いたい、営業拠点や駐在員事務所を検討されている法人様

■ 無料サポート
アオザイハウジングでは、**リムタワー3(LIM TOWER 3)**をはじめとするホーチミン市内の最新グレードA賃貸オフィス物件を、【手数料無料】で日本語にてご紹介しております。現地内覧・契約交渉・登記対応も安心してお任せください。

■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。

オフィスビルエリア検索

USD

1区

リムタワー3(LIM TOWER 3)は、ホーチミン市1区Nguyen Dihn Chieu通りに2020年に竣工を迎えた25階建てのグレードAの賃貸オフィスビルです。
隣は1区屈指の高級コンドミニアムのマーク(THE MARQ)となります。
エレベータ前にゲートが設けられており、セキュリティが強化されているのが特徴的です。
一等地そばに建つオフィスからは、中心地1区、3区の主要地まで10分圏内が多くなっています。
レタントン日本人街まで車で10分、徒歩15分位の距離感です。

賃料目安:リムタワー3(LIM TOWER 3)
㎡/54~63USD(管理費込み/VAT別途)


面積目安:
100~1200㎡
最新の空室状況を共有させて頂いております。

ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備

5400 USD

1区

リムタワー3(LIM TOWER 3)は、ホーチミン市1区の賃貸オフィスビルのチェーンを展開する大手ブランドであるリムに属しています。
「人を中心に置く」というコンセプトのもと、デザインや景観のひとつひとつにこだわり、上質なオフィス空間を演出しています。

リムタワー3は、1区の中心という超一等地にあります。
今後数年間は供給が非常に不足することになりますが、それはリムタワー3にとっての利点でもあります。

リムタワー3は、Aeonmall、日立、電通イージスネットワーク、WeWorkなどの有名企業のオフィスとして選ばれています。

ホーチミン市1区の中心部に位置しているため、ホーチミン市の有名な屋外施設へのアクセスが簡単です。

サイゴンの象徴的な建物:グエンフエ歩行街(5分)、ベンタイン市場(10分)、ノートルダム大聖堂、独立宮殿、亀の湖、ブイビエン西通り、ニャロン埠頭
タンソンニャット空港まで車で約20分
トゥティエム橋でトゥティエム新市街地2区まで7分
ビンタイン3、4、5区まで4分

リムタワー3ビルのワーキングスペース
建物規模:

・延べ床面積:50,735㎡、地上26階、地下3階です。

・総オフィス面積:39,329㎡

・無柱1フロアの面積:1200㎡

建物の外観デザイン:

この塔が他の建物のように堅くなりすぎず、かつ地元の色を取り入れた新鮮なものとなるよう、リム氏は「ベトナム庭園」と呼ばれる景観をデザインしました。
都心では珍しい緑豊かな景観が、テナントの皆様に優しく、とてもリラックスできるワーキングスペースを提供します。

建物ロビーのデザイン:

通常のロビーデザインとは異なり、リムは涼しい緑のエリアをバランスよく統合しながら、「ダイナミクス」に満ちたユニークなジグザグ建築を生み出しました。

オフィスデザイン:

木材、白大理石とベージュやメタリックゴールドなどの天然素材を組み合わせたオフィスは、豪華でエレガント、そして非常にプロフェッショナルに見えます。


アートのための共有スペースをデザインする:

200㎡を超える「コクーン」分譲地はアートに特化しており、ファッション、建築、ビジュアルアートの3つの分野すべてに新しい体験をもたらします。
これらの活動は、アート愛好家と潜在的なZ世代の若者を惹きつけています。

リムタワー3は、それぞれのアート作品を通じて、職場での創造的な情熱を刺激し、従業員のコミュニティとのつながりを高めることも望んでいます。

設備とサービス
次のような標準的なアメニティとサービスを提供しています。

・レンタルオフィスはJLLが運営・管理しています。

・ダイキンブランドの全館空調システム

・バイク+駐車場のニーズに応える地下3階、延べ面積7,000㎡以上

・耐荷重1,350kg、速度2.5m/sの日立製エレベーター12台(乗客用エレベーター10台、VIP乗客用エレベーター1台、貨物サービス用エレベーター1台を含む)
リムタワー3のユーティリティと外部サービス:

・有名な商業センター: ビンコムセンター、ダイヤモンドラザ、高島屋、サイゴンセンター、ビテクスコ、ソフィテルなど

・公園: レヴァンタム公園、9月23日公園、4月30日公園、サイゴン動物植物公園

・GEMセンターとガラロワイヤルカンファレンスセンターが半径500m以内にあります。

・米国、フランス、中国、ドイツの領事館、産業貿易省、ホーチミン市1区税務局から200m。

賃料目安:リムタワー3(LIM TOWER 3)
㎡/≒54USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined property: stdClass::$rent

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 186

USD

1区

LIM TOWER 3(リムタワー3)【1区】
リムタワー3(LIM TOWER 3)/グレードA/Nguyen Dihn Chieu通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
エリア: 1区
賃料:

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined property: stdClass::$rent

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 216

USD
サービスアパート/コンドミニアム: サービスアパート・サービスアパートメント
面積: m 2
リムタワー3(LIM TOWER 3)は、ホーチミン市1区Nguyen Dihn Chieu通りに2020年に竣工を迎えた25階建てのグレードAの賃貸オフィスビルです。
隣は1区屈指の高級コンドミニアムのマーク(THE MARQ)となります。
エレベータ前にゲートが設けられており、セキュリティが強化されているのが特徴的です。
一等地そばに建つオフィスからは、中心地1区、3区の主要地まで10分圏内が多くなっています。
レタントン日本人街まで車で10分、徒歩15分位の距離感です。

賃料目安:リムタワー3(LIM TOWER 3)
㎡/54~63USD(管理費込み/VAT別途)


面積目安:
100~1200㎡
最新の空室状況を共有させて頂いております。

ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
家賃に含む
サービス等
設備

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined property: stdClass::$rent

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 186

USD

1区

LIM TOWER 3(リムタワー3)
リムタワー3(LIM TOWER 3)/グレードA/Nguyen Dinh Chieu通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア: 1区
賃料:

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined property: stdClass::$rent

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 216

USD
サービスアパート/コンドミニアム: サービスアパート・サービスアパートメント
面積: 100m 2
リムタワー3(LIM TOWER 3)は、ホーチミン市1区の賃貸オフィスビルのチェーンを展開する大手ブランドであるリムに属しています。
「人を中心に置く」というコンセプトのもと、デザインや景観のひとつひとつにこだわり、上質なオフィス空間を演出しています。

リムタワー3は、1区の中心という超一等地にあります。
今後数年間は供給が非常に不足することになりますが、それはリムタワー3にとっての利点でもあります。

リムタワー3は、Aeonmall、日立、電通イージスネットワーク、WeWorkなどの有名企業のオフィスとして選ばれています。

ホーチミン市1区の中心部に位置しているため、ホーチミン市の有名な屋外施設へのアクセスが簡単です。

サイゴンの象徴的な建物:グエンフエ歩行街(5分)、ベンタイン市場(10分)、ノートルダム大聖堂、独立宮殿、亀の湖、ブイビエン西通り、ニャロン埠頭
タンソンニャット空港まで車で約20分
トゥティエム橋でトゥティエム新市街地2区まで7分
ビンタイン3、4、5区まで4分

リムタワー3ビルのワーキングスペース
建物規模:

・延べ床面積:50,735㎡、地上26階、地下3階です。

・総オフィス面積:39,329㎡

・無柱1フロアの面積:1200㎡

建物の外観デザイン:

この塔が他の建物のように堅くなりすぎず、かつ地元の色を取り入れた新鮮なものとなるよう、リム氏は「ベトナム庭園」と呼ばれる景観をデザインしました。
都心では珍しい緑豊かな景観が、テナントの皆様に優しく、とてもリラックスできるワーキングスペースを提供します。

建物ロビーのデザイン:

通常のロビーデザインとは異なり、リムは涼しい緑のエリアをバランスよく統合しながら、「ダイナミクス」に満ちたユニークなジグザグ建築を生み出しました。

オフィスデザイン:

木材、白大理石とベージュやメタリックゴールドなどの天然素材を組み合わせたオフィスは、豪華でエレガント、そして非常にプロフェッショナルに見えます。


アートのための共有スペースをデザインする:

200㎡を超える「コクーン」分譲地はアートに特化しており、ファッション、建築、ビジュアルアートの3つの分野すべてに新しい体験をもたらします。
これらの活動は、アート愛好家と潜在的なZ世代の若者を惹きつけています。

リムタワー3は、それぞれのアート作品を通じて、職場での創造的な情熱を刺激し、従業員のコミュニティとのつながりを高めることも望んでいます。

設備とサービス
次のような標準的なアメニティとサービスを提供しています。

・レンタルオフィスはJLLが運営・管理しています。

・ダイキンブランドの全館空調システム

・バイク+駐車場のニーズに応える地下3階、延べ面積7,000㎡以上

・耐荷重1,350kg、速度2.5m/sの日立製エレベーター12台(乗客用エレベーター10台、VIP乗客用エレベーター1台、貨物サービス用エレベーター1台を含む)
リムタワー3のユーティリティと外部サービス:

・有名な商業センター: ビンコムセンター、ダイヤモンドラザ、高島屋、サイゴンセンター、ビテクスコ、ソフィテルなど

・公園: レヴァンタム公園、9月23日公園、4月30日公園、サイゴン動物植物公園

・GEMセンターとガラロワイヤルカンファレンスセンターが半径500m以内にあります。

・米国、フランス、中国、ドイツの領事館、産業貿易省、ホーチミン市1区税務局から200m。

賃料目安:リムタワー3(LIM TOWER 3)
㎡/≒54USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
家賃に含む
サービス等
設備

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Trying to get property of non-object

Filename: MX/Loader.php(293) : eval()'d code

Line Number: 284